Поправки в Жилищный кодекс РФ, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и принятые Госдумой, одобрил Совет Федерации.

Согласно документу, управляющим компаниям грозит штраф в пользу потребителей за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции.

С 2016 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Теперь плата за общедомовые нужды будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты РФ. Таким образом, по словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, удастся избежать споров о размерах начислений и обременения оплатой «небалансов» добросовестных потребителей.

Также поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.

В новых поправках к Жилищному кодексу, одобренных Советом Федерации, прописано также право управляющих компаний выступать инициаторами созыва общего собрания собственников многоквартирного дома. Ранее законным правом созывать собрания собственников обладали жильцы.

Источник