Каталог статей
Раиса Веснина: «Работу «старшей» я начала с резиновых сапог»
 Дом №31 по улице Транспортной – стандартная пятиэтажка застройки семидесятых годов прошлого века. Таких в городе десятки, но далеко не все они выглядят так привлекательно, как этот. Председателю совета дома Раисе Яковлевне Весниной пришлось изрядно потрудиться, чтобы привести его в порядок. А с июля прошлого года она взяла на себя заботы и о соседнем, 35-ом доме.
- Как же Вы согласились, ведь это тяжело?
- Жильцы попросили. Есть «старшая», но у неё сад, она летом там занята, вот я и вызвалась помочь… Да мне не привыкать к тяжёлой работе. Я жила в деревне, за Гурьевском. С 18 лет доила коров, их у меня было 25 голов. Это сейчас всё механизировано, а раньше мы делали всё руками, сами. Мешок муки закинешь за плечо и пошла. В 1975 году я переехала в Новокузнецк. Устроилась работать на железную дорогу КМК стрелочником, потом составителем. Тоже тяжёлая работа. Ушла на ЗКПД, делала бетон. Как-то я скидала бетон за полчаса, мужики засмеялись: за хорошего мужика сойдёшь. Позже переехала из Ильинки сюда, в этот дом. Муж с самого начала был против того, чтобы я была «старшей», говорил: «Ну зачем тебе это?». А я согласилась.
- И с чего началась Ваша работа «старшей»?
- С резиновых сапог. Да, да. Когда я в 2007 году приняла дом, в него можно было войти только в резиновых сапогах. В подвале стояла вода, в подъездах - невыносимый запах, крыша текла. НУК почти ничего не делал для нас. А когда в 2009 году перешли в управляющую компанию «С-Порт», тогда уже началась работа. Поменяли всё, что трещало по швам. Навели порядок в подвале. Потом пошли по стоякам. Но самое важное, что нам удалось сделать за время сотрудничества с «С-Портом», - это капремонт дома.
 - Давно был ремонт?
- В прошлом году, работа шла с мая по октябрь. Сделали очень много: заменили всю кровлю, «инженерку», электричество. Отремонтировали фасад, поменяли козырьки у подъездов, вставили пластиковые окна. Освоили почти 4 миллиона рублей.
Спасибо, конечно, сотрудникам компании «С-Порт» Валентине Николаевне Кожевниковой, Владимиру Валерьевичу Лунёву, Анастасии Владимировне Липатовой, Татьяне Владимировне Горелько, Инне Александровне Глуховой. Они нам очень помогли. В январские праздники все отдыхали, а мы работали. Я, старшая соседнего дома и Инна Александровна. Очень хорошие, приятные люди. Приходишь в компанию за советом, с какими-то проблемами, они всегда и во всём помогут, подскажут. У директора Георгия Анатольевича Липатова тоже всегда есть время нас выслушать.
- Жильцы сразу поддержали идею капитально отремонтировать дом?
- В 2007 году мне говорили: «Ничего у тебя не получится». Ну, конечно, не сразу, но стало получаться, нашла общий язык и с компанией, и с жильцами. Особенно после перехода в «С-Порт». Опыт появился. Когда завели разговор о капремонте, у некоторых снова были сомнения. Чтобы попасть в федеральную программу по ФЗ-185, необходимо было собрать с собственников 11 процентов от общей суммы. Получилось по 135 рублей с квадратного метра. Много. Спасибо членам совета дома – Татьяне Григорьевне Тишкиной, Галине Михайловне Вераховской, Ольге Усмановне Матвеевой. Они меня поддержали. Ходили по квартирам, объясняли жильцам, какие работы необходимо провести, на что пойдут деньги. Дом был в ужасном состоянии. Нам пришлось даже некоторые балконы менять, практически делать заново. Вообще весь ремонт дался мне тяжело. В шесть утра поднимаешься и до одиннадцати-двенадцати вечера. Руки-ноги трясутся, жара, а что делать? Весь материал лежит в подвале, всё подотчётно. Думаю, если поручить кому-то, вдруг что куда уйдёт, с кого потом спросишь… И вот результат – как говорится, почувствуйте разницу.
- Действительно, дом как игрушка. Есть ещё планы? Поделитесь, пожалуйста.
- Хочется и другой «свой» дом отремонтировать. Не знаю, получится ли. Попасть в программу теперь намного сложнее. Я уже все документы подготовила, сдала в комитет ЖКХ, 35-ый дом стоит в очереди на капремонт в числе первых.
А в нашем доме нужно сделать канализационные выходы и отремонтировать подъезды. Они пока ничего, не сильно разбиты, последний раз косметический ремонт был шесть лет назад. Но раз дом обновили, хочется и в подъездах красоту навести. У нас уже стоят входные металлические двери, пластиковые окна. В нашем подъезде жильцы сбросились и сами купили почтовые ящики. Это Света Рубина и Марина Казанцева всё быстро организовали, за два дня собрали деньги. Нужно ещё оштукатурить и покрасить стены, обновить лестничные перила, благоустроить тамбуры.
Жильцы предлагают: «Давайте уж сразу ремонт проведём». Но я пока на это не соглашаюсь. И мне надо отдохнуть, и людям прийти в себя. К тому же, есть несколько собственников, которые ещё не отдали деньги за капремонт. Да и смысла нет ремонтировать подъезды, пока не сделаем выходы канализации. Летом Водоканал будет менять нам трассу, вся грязь в дом потащится. Я так и говорю: «Давайте подождем, пока на улице будет порядок, тогда уж и за подъезды возьмёмся». Все наши цветущие палисадники, конечно, пропадут. Но мы решили обязательно делать выходы, от этого зависит приятный запах в подъездах, а клумбы восстановим.
- Клумбы вам, наверное, во время ремонта двора сделали?
- Нет, что Вы. Когда несколько лет назад благоустраивали двор, нам обещали засыпать землёй ямы, которые нарыли. Но куда там. Напортачили очень много, мы со «старшей» соседнего дома ходили, просили исправить, но нам чётко и ясно сказали: «А что вы хотите за бесплатно?». (Двор ремонтировали по муниципальной программе – прим. ред.). Мы сами землю привезли, посадили цветы, ухаживаем за ними. Мне муж купил шланг, протягиваю его из подвала и поливаю. Из других подъездов приходят жильцы, тоже берут воду. А что будет сейчас, не знаю. Хотя мне в Водоканале сказали, что сделают всё до конца июля и восстановят клумбы.
- Сейчас вода-то будет дорогая из-за повышения тарифов и большой оплаты за ОДН.
- Когда был капремонт, мы установили приборы учёта воды и тепла, а электросчётчик давно стоит. Если всё делать как надо, выходит недорого.
- А как надо?
- Каждый месяц с 23 по 25 число я снимаю показания с индивидуальных счётчиков. Сначала сама ходила по квартирам или звонила. Теперь жильцы привыкли, мне звонят или опускают записки в мой почтовый ящик. А 26 числа я передаю показания за весь дом. Почти 100 процентов собственников передают показания вовремя, исключение - 1-2 квартиры, но это особо не влияет на начисления.
Мы ведём записи с ноября 12-го года, и я вижу, что экономия денег действительно есть. Пока учитываем только электроэнергию, но когда опломбируем тепло- и водосчётчики, экономия получится и здесь. И при этом мы не сидим в темноте, а летом планируем поливать цветы.
- Вы сказали, что есть несколько собственников, которые за ремонт пока не рассчитались. Вообще должников много? Как Вы с ними работаете?
- У нас таких немного. Я с ними поступаю так: прихожу в квартиру и говорю: «Твоё дело, будешь ты оплачивать за электроэнергию или нет, пусть ресурсовики разбираются, а мне дай показания». Мне самое главное – показания. Конечное, первые месяцы много времени уходило на сбор информации, часа по два на телефоне «сидела», по квартирам ходила, а сейчас всё наладилось. И теперь в соседнем доме внедряю эту же систему. Жильцы платят по 40-60 рублей с однокомнатной квартиры, идут ко мне с вопросом: «Почему?» Я им объясняю и предлагаю: «Давайте вместе наводить порядок». А с должниками за жилищные услуги работает компания. Уже готовы документы в суд на двух собственников.
- Двор у Вас интересный, объединяет сразу четыре дома. Вы за ним все вместе следите?
- Вся эта большая территория принадлежит дому №33. Мы со «старшей», Татьяной Николаевной Бузмаковой, думаем, что и как здесь можно сделать. Но пока руки не доходят. Дом старый, подъезды разбитые. 35-ый дом тоже разбитый, проблем много. Задумка у нас такая: сделать канализационные выходы, отремонтировать подъезды и обратиться за помощью к председателю СТОС №15 Ольге Николаевне Сельской, она обещала помочь установить качели. Раньше у нас со СТОСом никакой связи не было, а когда председателем стала Ольга Николаевна, отношения изменились. Она и в администрацию города обращается, и везде. Жильцов тормошит, устраивает праздники. Спасибо ей большое.
- Как Вы думаете, в чём залог успеха председателя совета дома?
- Нужно, чтобы было желание работать и доверие жильцов. Если не хочешь работать, а так, для показухи что-то делаешь, ничего не получится.
|
|
|