Каталог статей
Надежда Килина: «Хочется соответствовать современным условиям жизни»
 Председатель совета дома Надежда Алексеевна Килина живёт в Абашево в пятиэтажном доме № 11 по улице Ватутина. Дом хоть и старый – 65-го года постройки, но выглядит молодцом. Отремонтирован цоколь, подъездные козырьки. Во дворе чисто и ухожено, у каждого подъезда разбиты клумбы, которые с ранней весны и до поздней осени благоухают цветами, есть песочница для ребятишек. Хорошо и в подъездах. Необычный оттенок коричневого цвета создаёт умиротворённую атмосферу, а цветы на окнах придают уюта. Кстати, сами окна вставлены очень аккуратно, откосы затёрты качественно, а подоконник выложен кафелем. И красиво, и ухаживать удобно.
- У вас ремонт давно был?
- Весной этого года. Мы его сделали на средства из резервного фонда. Я предложила жильцам увеличить тариф на 2 рубля. Они согласились. На эти деньги и отремонтировали сразу все подъезды: выровняли и покрасили стены, лестничные перила, информационные доски. Поменяли почтовые ящики, щитовые. Раньше щитовые были громоздкие, железные, мешали реконструкции входных дверей. Мы заказали аккуратные, такие теперь есть только в нашем доме. Для установки окон пригласили специалистов. Всё-таки двадцать первый век, хочется соответствовать современным условиям жизни. Должно быть красиво, тепло. Поменяли светильники. Прежние, шумовые, простояли четыре года и стали выходить из строя. Решили попробовать светодиодные. Свет от них ровный, яркий, а когда становится совсем светло, он приглушается. Ходить и выключать не нужно. И экономия есть. Нам нравится. Пока сменили в одном подъезде, а на следующий год заменим везде.
- А кто придумал украсить подъезд цветами?
- Я организовала, а ухаживает за ними Вера Ивановна Гричаник. В других подъездах тоже есть цветы, много их и во дворе. У нас теневая сторона, мы старые тополя убрали и решили разбить газоны, они с весны до осени в цветах. Поливает, пропалывает их Полина Сергеевна Саулькина, другие жильцы помогают.
- Как складываются у Вас отношения с управляющей организацией?
- Мы сотрудничаем с УК ЖКХ, уже четыре года. Работаем дружно, отношения прекрасные. Сейчас поменялся директор, ряд специалистов, но эти перемены на состояние нашего дома не повлияли. Система работы сохранилась, приоритеты. «Аварийка» работает хорошо. И по квартирным вызовам, и по дому в целом. Но по дому мы редко вызываем, нет повода.
- Поменять компанию не хотите?
- Нет, ни в коем случае! Хотя предложение от компании «Веста» было. И не один раз. Некоторые соседние дома соблазнились, ушли. А наш дом и десятый остались, и нисколько не жалеем. У нас тарифы ниже, а количество и качество услуг получаем не меньше и не хуже. Пришлось немного потрудиться и убедить людей, что и у нас будет всё, что нужно. Люди поверили. Все запланированные на этот год работы мы выполнили. Мы вообще за четыре года сделали немало. Начали с подвала. Там теперь чисто, сухо, тепло, никакой живности нет. Все краны работают, все канализационные трубы заменены. В этом году заменили лежак – огромные деньги на это ушли. Отремонтировали подъездные козырьки, поставили батареи в подъездах. На крыше выполнили необходимые работы – сменили сливной козырёк, он тоже больших денег стоит. Единственное, что нам необходимо сделать на кровле ещё – ремонт вентиляционных коробов. Они у нас в плохом состоянии, в следующем году будем ремонтировать. Это большой объём работ и по затратам тоже будет внушительно.
Больших усилий потребует также ремонт крылец. Там бетон раскрошился, выбоины, трещины… Мы уже приглашали специалистов, они нам обсчитали работы, думаю, сделаем в следующем году и это.
 - Говорят, что ремонт нельзя закончить, его можно остановить. В вашем доме, судя по всему, работы идут постоянно.
- У нас капитальный ремонт был давно, в 1991 году. Единственное, что с тех пор было сделано, – заменены сборки на трубах в подвале, а сами трубы подачи холодной воды старые. Нужно менять. Если получится по деньгам, на что я очень надеюсь, будем также проводить новый электропровод с подводом в щитовые и к электросчётчикам, потому что дом был рассчитан на печное отопление. Естественно, менять будем частями, потому что это тоже дорого стоит. Жильцы сами определяют, какие работы заказать и на какую сумму. Самое главное, что люди поверили, что работы буду выполнены в полном объёме, но на это потребуется чуть больше времени.
- Как относитесь к созданию рейтинга управляющих компаний, над которым в данное время работает Общественный совет при ЖКХ, в частности, к тому, что он будет составляться на основе количества жалоб от граждан?
- Со стороны жильцов нашего дома ни одной жалобы на компанию УК ЖКХ нет. Наши вопросы и проблемы там слышат. Дворник – Ольга Владимировна Каява – очень старается. И подъезды убирает, и двор. Мы довольны. Если что-то кому-то не нравится, возникает вопрос, жильцы обращаются ко мне. Я всех выслушиваю и разбираюсь, если нужно, разъясняю жильцам, что и как. И всё решается в рабочем порядке.
Думаю, что УК ЖКХ на хорошем счету не только у жильцов нашего дома. Когда только начинали сотрудничать с компанией, многие не верили, что будет налажена совместная работа, а теперь жильцы видят, почувствовали, что есть перемены. Мы готовы нашу компанию защищать.
- Люди платят за услуги исправно?
- Платят, но есть грешки небольшие. Есть должники. Но таких – «не хочу и не буду платить» – у нас нет. Мы, конечно, пока управляемся без этих средств, но если бы платили все – мы бы сделали больше. Я понимаю, что бывает всякое. Но за услуги платить должны все. Есть люди, которых нужно поддерживать. У нас живут одинокие пенсионеры. Мы им помогаем: установили новые батареи за счёт дома.
- А Вам кто-нибудь из жильцов оказывает помощь? Совет дома у вас работоспособный?
- А как же! Я без них никуда, все свои действия согласовываю с ними. В совет дома мы включили женщин. Вера Ивановна Гричаник – бывший сметчик, она разбирается в этом, я – бывший экономист, поэтому мы с ней находим общий язык. Мы все вместе принимаем решения: что сделать, какие работы, сколько стоит. Вот последнее: увеличили тариф по статье «содержание и текущий ремонт» на 2 рубля. Жильцы нас поддержали, подписались, никаких разногласий не было, потому что все понимают, что всё дорого, деньги нужны. Хочу спасибо сказать за понимание.
Мне помогает и молодёжь. Игорь Никифоров, он студент, очень инициативный человек, другие молодые люди. Землю привезут, я к ним: «Ребята, давайте раскидаем!». «Пожалуйста», - отвечают. Или кто-нибудь из жильцов выставит старые двери при ремонте прямо в подъезд, я опять к ним. Они мне никогда не отказывают.
- К новому году как-то готовитесь? Есть традиции?
- Мы всегда украшаем подъезд. Двор у нас маленький, к тому же, теплотрасса проходит, не развернёшься. Так что ни горок, ни городков мы не строим, а вот подъезды у нас в мишуре и блёстках.
Пользуясь случаем, хочется поздравить всех с Новым годом!
Управляющей компании хочется пожелать, чтобы и дальше с нами работать - не один, не два года. Желаю ей процветания, чтобы нам помогала, в любой момент была готова пойти нам навстречу. Ну а жильцам желаю здоровья, счастья, тем, кто работает – успехов в труде.
|
|
|