Каталог статей
Людмила Усар: «Люди мне доверились, и я перед ними несу ответственность»
 Председатель совета МКД Людмила Фёдоровна Усар живёт в доме №2 по улице Кутузова с 2003 года.
- Это сейчас он красивый, - говорит она, - а вот таким дом был всего год назад. И показывает мне фотографии, на которых фасад здания пятьдесят седьмого года постройки выглядит весьма неприглядно.
- А с чем связаны перемены? Неужели вам удалось попасть в программу капремонта по ФЗ-185?
- Фотографии как раз для того и сделала, чтобы можно было наглядно демонстрировать состояние дома при подаче заявки на участие в федеральной программе. А узнала я о ней от сотрудников управляющей компании «С-Порт», с этой УК у нас заключён договор на обслуживание. Как-то так получилось, что мне пришлось пообщаться с Антоном Сергеевичем Павловым, был в компании такой начальник юротдела. Молодой человек, толковый. И он мне рассказал о программе и о том, как в неё попасть. Он так убедительно говорил, что я поверила. Рассказала соседям, прежде всего тем, кто меня выбрал «старшей». Когда я только начала заниматься домом, у нас не было статьи «капремонт», жильцы платили только за содержание и текущий ремонт. Я предложила ввести такую статью и собирать хотя бы по 2 рубля с квадратного метра. Люди согласились. К тому же, нам вернули деньги НУКа, и в результате накопилась сумма в районе 600 тысяч рублей. Её хватило, так что не пришлось собирать с жильцов дополнительно. В рамках программы сделали капитально электричество в подъездах, поменяли канализацию, отремонтировали фасад, включая установку пластиковых окон и ремонт балконов. При подготовке документов нам крайне помогла Инна Александровна Глухова. Она человек очень ответственный, хороший специалист. Вообще в компании много грамотных людей, профессионалов. За четыре года сотрудничества я поняла, что они всегда готовы идти навстречу и делать всё от них зависящее.
- Фасад был самым проблемным местом?
- Он был полностью разрушен. Потому что лет пять до этого у нас в подвале постоянно стояла вода. Начала появляться чёрная плесень, комары - чего только не было. Собственно, из-за этого я и начала всё делать. Просто невозможно было терпеть. Знаете, пока работала, я особо не замечала ни грязи, ни вони. А вышла на пенсию, задумалась: «Что ж мы так живём?». Начала обращаться в администрацию. Соседи мне говорят: «Ну, раз ты заняла активную позицию, давай, берись за дом основательно». Первое время, конечно, ничего не понимала. Никогда раньше не сталкивалась с системой ЖКХ. А потом понемножку стала вникать, и вот уже четвёртый год занимаюсь домом.
- Вы молодец, не каждый решится взять на себя такую обузу.
- Я действительно никогда раньше не думала, что наше положение столь ужасно. Люди ведь не всегда понимают, что происходит. Государство предложило приватизировать жильё, все и побежали. И не подумали, что, приватизировав свою квартиру, собственники взяли на себя коллективное обязательство за содержание, ремонт всего дома и благоустройство прилегающей к дому территории. Многие оказались не готовы нести ответственность за дом. С капремонтом нам просто повезло. Мы не были уверены, что попадём в программу, поэтому несколько лет назад сами заменили сливы сточной воды и козырьки над подъездами. Теперь очередь дошла до внутренней отделки подъездов. В мае один уже отремонтировали. Пойдёмте, покажу.
 -Ого, какие у вас хоромы!
- Подъезд, как Вы видите, большой, потолки высокие. Обошёлся он нам в копеечку. Но ничего. Побелили, покрасили, заменили деревянные перила. Раньше здесь было холодно, добавили батареи. Почтовые ящики у нас тоже новые. До конца года, надеюсь, приведём в порядок ещё два подъезда, и два останутся на следующий год.
У нас есть деньги. Мы могли бы самостоятельно найти подрядчиков, и они бы нам сделали ремонт побыстрее. Но мы решили подождать. Ответственного подрядчика не так-то просто найти. А наша компания ответственная. Сами видите: дом старый, большой. Вот этот ремонт сделан руками всего двух женщин, причём одна - очень солидного возраста. Они мастера своего дела. Снимали набел и штукатурку до кирпича, пользовались новыми современными полимерными материалами. Работали аккуратно и сделали всё очень качественно. Так что лучше подождём. И потом, мне проще общаться с мастерами, которых я знаю уже четыре года, и они знают меня. Вот рабочие забыли подкрасить сапожок, я просмотрела и подписала акт, а потом пришла к мастеру Юлии Владимировне Лагерной, сказала об этом. Она в ответ: «Всё сделаем, не переживай». И я знаю, что так и будет. В компании действительно много ответственных людей. Мастер-сантехник Татьяна Владимировна Горелько - удивительный человек. Я поражаюсь, как она всё выносит, такая трудная работа. Но если она мне говорит, что в такое время такого-то числа придёт машина, так и будет. Мы заменили с ней уже процентов сорок всех стояков – и тепловых, и водоснабжения. Очень хороший мастер по санитарному состоянию дворовых территорий Елена Павловна Бычкова. И дворник у нас замечательный - Лена Сапожникова. Я даже в компанию обращалась, чтобы её работу как-то отметили.
- А недовольные работой компании есть?
- Есть люди, которые всегда и всем не довольны. Им всё не так и не эдак. А спросишь: «Скажи, как?». Сами не знают.
Может, я тоже была бы не довольна компанией, если бы не видела, как и чем она занимается. Когда мы сидим в своих квартирах, и у нас пропадает свет, вода, тепло, мы начинаем говорить: «Ай-яй, за что только берут деньги!?». А я изучила ситуацию «изнутри» и считаю, что компания работает неплохо и выполняет все договорённости.
Но не всё зависит от компании. Не знаю, как обстоят дела в других домах, но нас замучили провайдеры. Понавесили проводов, понаделали дыр. Когда начался ремонт подъезда, мы пригласили представителей этих компаний. Приехали молодые продвинутые люди. Ходили здесь, веселились, что всё как попало сделано. А в итоге вышли наши мужчины - Владимир Шепотько, Александр Афанасьевич Майоров, мой муж Ярослав Яковлевич - и всё прибрали.
- То есть жильцы принимают участие в благоустройстве дома, помогают Вам?
- Конечно. Людмила Алексеевна Шепотько, например. Она не член совета дома, но активно помогает. Человек очень ответственный. Сама разбила клумбу с цветами и ухаживает за ней. Всегда готова помочь Вера Никифоровна Гилева. Она не считается со своим личным временем, не высказывает попусту недовольство, а выходит и делает. Людмила Алексеевна выставила на подоконники горшки с цветами, и другие жильцы откликнулись, тоже украсили окна. А к Новому году мы размещаем в подъезде детские рисунки. Стараемся, чтобы людям было приятно.
И совет дома есть. Во-первых, старшие подъездов, пять человек. И несколько жильцов, организовавшихся в инициативную группу для устройства автомобильной парковки.
- Сами хотели сделать стоянку?
- Да. Как-то получаю по «электронке» письмо, мол, выходи во двор, будем решать вопрос о парковке. Я вышла, объяснила, что делать её «для себя» нельзя, это незаконно, что необходимо принять решение на общем собрании собственников. Да и бездумно, где хочется, тоже делать нельзя. Они согласились и вошли в совет. Теперь мы готовим документы для участия в программе «Дворы». Не знаю, попадём ли на следующий год, потому что говорят, что все программы отменят. Но я так рассуждаю: пусть уж бумаги лежат готовые, вдруг что получится. Мы хотим сделать парковку, вырубить старые тополя. Хотелось бы дворик уютный, непроходной, чтобы в нём можно было бы и пожилым посидеть, и ребятишкам погулять.
Я очень благодарна всем членам совета дома, и особенно Галине Степановне Харламовой, за поддержку и помощь.
….Забот у «старшей» много. Устаёт, конечно. Бывает, расстраивается. Сомневается. Разочаровывается. Но делает. И поясняет:
- Потому что люди мне доверились, и я перед ними несу ответственность.
|
|
|