Каталог статей

Лариса Николаевна – из тех управдомов, кто следит не только за чистотой, но и за общественным порядком. А еще она такой человек, что может выступить и советчиком в житейских делах, и культмассовиком, есть у нее и дизайнерские задумки. В общем,  энергии, идей и желания делать жизнь лучше этой женщине не занимать. Давайте знакомиться с домом и его старшей.

- Лариса Николаевна, ваш дом, по меркам нашего города, ни старый ни молодой. В чем его особенности, какие у него проблемы? С чего вы начали свою работу в качестве старшей?

- Улица у нас не центральная, но зато тихая, этим место и нравится. А 33 года тому назад сдавался наш дом со многими недостатками (строили его для работников ВГСС). Из-за недочетов комиссия не подписала акт приемки, но нас все равно вселили. Так мы и жили многие годы, будто плывя по течению. Жильцы молчали, ничего и не делалось. А крыша текла, в подвале обитали бомжи, в подъездах отсутствовала даже отопительная система, а стены были исписаны … - такую картину можно было увидеть не только у нас на Батюшкова, 13, но и во многих домах города. И когда у меня появилось свободное время, я сказала: сколько можно так жить? – и взяла инициативу в свои руки.

Конечно, первым делом предстояло узнать, что творится в подвале. А ведь туда зайти было страшно. Отправилась вниз с «группой поддержки», соседом Володей. Зашли – обмерли: свищи в трубах во все стороны, бомжи живут, даже ковры расстелили. «Ребята, - говорю им, - готовьтесь к выселению». Вызвала на помощь милицию. Но бомжи нас в покое не оставили и в подвале на прощание пожар все же устроили. Поэтому мы быстро закрыли доступ в помещение и начали менять трубы.

В последнем, четвертом, подъезде есть неблагополучная семья, в квартире которой произошел пожар. Представляете, каким после этого стал подъезд? К нам 4 раза приезжал директор управляющей компании, с которой мы тогда работали, я его «достала». Начали делать ремонт в подъездах, крышу посмотрели, отопительную систему проверили. Но хотелось более активной работы управляющей компании. И, когда в начале года мы получили предложение от исполнительного директора УК «Титул» Елены Витальевны Рязановой жить и работать вместе, - подумали и согласились. Не прогадали.

- Что-то уже удалось сделать за эти несколько месяцев?

- Начнем со двора. По старой маленькой территории невозможно было ни проехать, ни пройти. Собрали автолюбителей, вместе решили увеличить площадку для машин, договорились с подрядчиком. А когда расширили автостоянку, сразу поставили во дворе камеры видеонаблюдения: за машинами надо смотреть! Потому что были по соседству и поджоги, и проколотые шины. К нам эти хулиганы тоже приходили. Но хорошо, жильцы увидели в камеру, что происходит что-то неладное, вышли, спугнули злоумышленников. А так бы…  Машин-то ночами у нас много стоит, а теперь они как на охраняемой автостоянке.

Под неусыпным оком видеокамеры у нас и мусорка с торца дома. Недавно в одном из близлежащих домов было совершено серьезное ограбление, а проходящие мимо грабители у нас зафиксированы. Так что не нам одним наши камеры приносят пользу.

Весной во дворе садили цветы. Написали объявление, и вышли на субботник и бабушки-старушки, и мужчины – человек 30. Мы покрасили лавочки, жильцы старые шины привезли, сделали из них клумбы, цветочки посадили - красиво стало. Вместо заросших-то газонов! Я думаю, в следующем году у нас вообще будет все в цветах, и во дворе, и за домом.

Сделали небольшую стоянку для машин и с другого торца дома, где был мешающий всем проезд. Теперь там 4 – 5 машин стоят аккуратно, друг другу не мешают. Фонари повесили, двор осветили - красиво!

Был проведен ремонт кровли. Подвал привели в порядок, сейчас там сухо, чисто. Хотим зимой провести освещение по всему подвалу.

А в первом подъезде установили пластиковые окна, в подъездах заменили освещение.

Наши жильцы многое сделали сами: металлические ограждения во дворе поставили, посадили деревья.

- Как вы строите отношения с жильцами? Какие они у вас?

- Главное – есть у нас в доме костяк, несколько человек, готовые помочь. И без них было бы совсем тяжело. Есть прекрасные люди, а есть замкнутые: ничего мне не надо, я вам не верю. Но вы же видите, что дом меняется, - говорю им я. Кого-то из жильцов надо понастойчивее пригласить поучаствовать в общем деле. Хотя я понимаю, что они работают, устают, им и отдыхать надо.

Я, столько лет прожив здесь, не так давно познакомилась с людьми. Они хорошие, пожилых очень много. Приятно, что, когда прохожу мимо, со мной здороваются. Оказалось, что меня все знали, помнят, что когда-то я с собакой гуляла. Теперь мы начали общаться. Это хорошо. Есть ведь люди одинокие, которым поговорить не с кем. Есть у нас и уникальные люди: на первом этаже живет бабушка, которой 102 года! Она выходит на лавочку, улыбается, разговаривает. Молодец!

Я со всеми стараюсь найти общий язык. Как-то мои старушки на лавочке заспорили, начали переругиваться. Дай, думаю, вмешаюсь в ситуацию. Перевела тему, предложила потанцевать, а там, смотрю, они и песни, и частушки запели. Помните, как раньше дружно жили: и чай во дворе пили, и праздники вместе справляли…

Я и с чужими, которые наш двор любят, могу договориться. Однажды молодежь подошла – те, кто пивные бутылки тут разбрасывает. Говорю: не надо этого мусора, давайте лучше вместе чай пить, а я вам ватрушек настряпаю. Так мы разговорились, смотрю, пацаны и разулыбались. А я им и лекцию о вреде пива прочитала.

- А на своих должников управу нашли?

- У нас долгов по дому 67 тысяч рублей. Этого хватило бы на установку пластиковых окон в одном подъезде, и еще на какие-нибудь работы осталось бы. Я с одним должником поговорила, рассказала, что мы ремонтируем подъезды, на это нужны деньги, и он вскоре долг погасил. Поговоришь по-хорошему – люди понимают. А другая неплательщица должна больше 50 тысяч рублей, и с ней разговоры вести бесполезно, она даже дверь не открывает. Уже подали исковое заявление в суд.

УК «Титул» специально изготовила коврики с текстом от имени должника – якобы благодарность соседям, за чей счет он живет. Эти симпатичные коврики приклеили под двери, но они быстро исчезли. Значит, действует. Обидно, когда люди платить могут, но не хотят, считают, что они никому не обязаны. А деньги-то собирать надо, мы ведь каждую копейку считаем.

- Что у управдома самое трудное? Сколько времени вы уделяете дому?

- Трудно, когда никто не помогает и не знаешь, с чего начать. Было у меня такое: сидела и думала, с чего начинать. До меня «старшего» здесь вообще не существовало – никому ничего не надо было. Так что начинать пришлось с самого начала. Но ведь жилищные вопросы - это ж не моя специальность! Поэтому все время приходится учиться. Я и учусь. Приходится и в бумагах разбираться. Если что не понимаю, обращаюсь к Елене Витальевне, она всегда помогает, принимает участие.

Утром обычно смотрю, в каком состоянии территория, разговариваю с дворником. Кстати, наша Света, дворник, работает замечательно, жильцы очень довольны, что наконец у нас чисто. А мне и вечерами, а то и ночами приходится двор проверять. Иногда жильцы жалуются: ложимся спать, музыка мешает. А это молодежь в машине развлекается, чужие. Кто пойдет разбираться? Управдом, потому что общественный порядок – тоже его рук дело.

- Как начался у вас отопительный сезон?

- Все стояки подключены, жалоб нет. Была проблема в одной квартире, но причина нашлась – на 5 этаже краны не открыли. Тут же ремонтники все сделали, теперь у бабушки тепло. Бригада сантехников «Титула» - молодцы, приходят по первому зову. В 8 часов даю заявку – в девятом часу они уже здесь.

- А планами своими поделитесь?

- Очень нужна детская площадка! Но это удовольствие стоит 300 тысяч рублей. Если разделить затраты с соседними домами, вышло бы в три раза меньше. И высматривать бы не пришлось, свои там дети играют или чужие. Один из соседних домов тоже в «Титуле», а вот другой - нет, и в этом проблема. Но приложим все усилия и детскую площадку все равно сделаем! Хотелось бы и для спортивных занятий выделить место, чтобы ребята постарше играли в футбол, в волейбол. Работы много, но все по силам!

Весной поменяем лавочки, крылечки надо до ума довести. Нужно капитально заняться отопительной системой – теплоузел менять полностью, денег потребуется немало, но будем собирать.