Каталог статей
Я просто живу в администрации… Старшая дома ул. Дружбы 15
 О таких говорят: «На вас мир держится». Юлия – счастливая мама двух замечательных мальчуганов восьми лет и девяти месяцев. И у меня сразу возникает первый вопрос:
- Юлия Андреевна, а как же Вы успеваете совмещать столь хлопотную работу «старшей дома» и немалую в наши времена семью?
- Моя деятельность в качестве «старшей дома» началась раньше появления второго ребенка на свет. Где-то года два с половиной назад. Наша управляющая компания «Титан» предложила на общем собрании выбрать представителя дома - старшую. Никто особенной инициативы не проявил, но некоторые жители, соседи предложили мою кандидатуру. Не долго думая, я согласилась: работа новая, активная, а самое главное – надо было решать вопросы по жизнеобеспечению нашего дома, а я в этом очень заинтересована, ведь проблем хоть отбавляй, поэтому и согласилась. Чуть позже ко мне обратился председатель нашего СТОСа № 4 с просьбой помочь ему в работе, так я стала его заместителем. И только потом бог дал второго сына. Конечно, сейчас нелегко со всем справляться. Но я нашла неплохой выход: собираю своего ….. и иду в администрацию на прием. Можно сказать, что я просто живу здесь. А сынуля вот так с детства привыкает решать важные вопросы.
- И какие вопросы, касающиеся Вашего дома, Вы пытаетесь решить в администрации?
- Один из самых насущных – обустройство детской площадки. Мы много лет пытаемся сделать жизнь наших детей, а их во дворе немало, красивой, интересной и веселой. Тем более, территория двора это позволяет: раньше здесь стояла хоккейная коробка, места много. Да и общее состояние территории хотелось бы улучшить: оборудовать парковки, заасфальтировать ямы и ухабы. Я понимаю, что это стоит немалых денег, но у нас же в городе который год действует программа благоустройства дворов. Вот этим моментом мы и решили воспользоваться и «убить» сразу нескольких зайцев. Я написала письмо тогда еще и.о. главы города Валерию Смолего, его перенаправили в администрацию Куйбышевского района. А там мне дали ответ: «Двор внесен в план благоустройства». Однако с тех пор ничего не изменилось. И я снова пошла в администрацию. В этот раз мне ответили: «На ваш двор не хватило средств». Пыталась попасть на прием к главе города, не получилось. Вновь отправили в районную администрацию и посоветовали: «Ходите туда бесконечно, чтобы Вас знали в лицо, и требуйте. Если ничего не получится, тогда приходите к нам в следующем году в феврале, будем решать». (Ред.) Да уж, а нельзя ли сразу в одном месте? Или разные администрации для того и созданы, чтобы люди бесконечно и впустую проводили там свое время: рабочее, личное и т. д.?
Еще одну проблему устроил нам несколько лет назад НЭК. Так получилось, что в подвале нашего дома проходит тепломагистраль. Видимо, она пришла в негодность. Приехали энергетики, вскрыли в подвале землю, но делать ничего не стали. С тех пор в двух подъездах зимой у нас баня – все парит. Пока решить этот вопрос мы не можем. После неоднократных обращений пришла телефонограмма из НЭКа: «Ремонт магистрали запланирован на 2011 год». На какое время конкретно, не сказано.
Много вопросов вызывают так называемые арендаторы. Казалось бы, от них одно удобство: и помещения содержат в порядке, и деньги перечисляют на счет дома. Однако, не все так гладко. Многие из-за постоянной загруженности не спешат разобраться с вопросом оформления помещений, отсюда растут неоправданные долги. Иногда ремонты, которые выполняют арендаторы, приносят неудобство жителям. Так, недавно мы остались без вентиляции: при отделке помещения рабочие заложили отдушины. При нашем парящем подвале это вообще катастрофа. Словом, дел хватает на всех фронтах.
-А что Вам уже удалось сделать в доме с вашей управляющей компанией?
- Во-первых, частично отремонтировать крышу. Несколько лет она доставляла массу проблем жителям. Сейчас жалобы прекратились. В течение лета «Титан» сделал все необходимое в подвале для вступления дома в зиму. Но работы ведутся не в таком темпе, как хотелось бы. Не спасает даже обязательность жителей в оплате за ЖКУ: у нас долгов практически нет. А всему виной отсутствие дотации из бюджета города. 30% средств – это существенная сумма. Очень многое можно было бы на эти деньги сделать. И пока их нет, нам с управляющей компанией приходится просто выкручиваться. Так, я считаю большим плюсом так называемые авансовые работы. «Титан» согласился авансировать нам установку подъездных козырьков и пластиковых окон. А мы готовы в последствии отдать эти деньги. Главное – мы получим тепло и комфорт заранее. Неплохо работает у нас аварийная служба. Оперативно реагирует на заявки. «Титан» охотно экономит наши деньги. Сейчас мы разделили аварийный ремонт таким образом: внештатная ситуация устраняется на месте, а ремонт производится позже – это дает существенную экономию средств. Кроме того, я подписываю все акты выполненных работ, вижу движение денежных средств на счете: по моему требованию мне предоставляют отчеты. Словом, стараемся работать, невзирая на усложняющие обстоятельства.
-Юлия Андреевна, в последнее время все чаще можно столкнуться с такой ситуацией: вдруг в доме появляется инициатор, который пытается агитировать жителей перейти на обслуживание в другую управляющую компанию. И при этом методы используются, мягко говоря, не совсем честные. Вы не сталкивались с подобной ситуацией?
-Конечно, сталкивалась, и совсем недавно. Примерно, в конце сентября пришла ко мне одна из жительниц дома и говорит: «Зачем тебе эти хлопоты, у тебя дети, а я вот вышла на пенсию, мне заняться нечем, сделай самоотвод». Я не согласилась. После этого я узнала, что она начала собирать подписи за переход нашего дома в УК ЖКХ города Новокузнецка. Я была против этого. Ведь отношения с «Титаном» у нас рабочие. Мы обсудили планы, я нахожу здесь понимание. А ведь про эту компанию я ничего не знаю. Да и жители меня поддержали. Всецело. И мою кандидатуру в роли «старшей дома» и мое предложение остаться в «Титане». Ведь согласитесь, от добра добра не ищут.
Вот на этой жизнеутверждающей ноте хотелось бы поставить точку. И еще раз напомнить вам, уважаемые жители города:
ПРЕЖДЕ ЧЕМ ОТДАТЬ СУДЬБУ СВОЕГО ДОМА В НЕПРОВЕРЕННЫЕ РУКИ, ВЕРЯ МНОГОЧИСЛЕННЫМ ОБЕЩАНИЯМ И ЗАМАНЧИВЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ, УТОЧНИТЕ, ГДЕ НАХОДИТСЯ ОФИС НОВОЯВЛЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, ЕСТЬ ЛИ У НЕЕ СВОЯ АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА, ДОСТАТОЧНО ЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ И ТЕХНИКИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА, А САМОЕ ГЛАВНОЕ - НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ, ВСТРЕТЬТЕСЬ С ЖИТЕЛЯМИ УЖЕ ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ЭТОЙ КОМПАНИЕЙ ДОМОВ, ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ ИХ МНЕНИЕМ О РАБОТЕ УК. И НИКОГДА НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ СОМНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, МОЖЕТЕ ОКАЗАТЬСЯ В ВЕЧНОЙ ДОЛГОВОЙ ЯМЕ.
Елена Александрова
|
|
|