 Таблички с такой надписью в учебном центре администрации Кемеровской области, где руководители управляющих организаций Кузбасса сдают квалификационный экзамен, нет, но в остальном всё очень напоминает школьные или студенческие годы. Такое же волнение, переживания и радостное «Сдал!» в конце испытания.
По сообщению Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, к началу 2015 года от представителей управляющих компаний было подано более трёхсот заявлений. В числе первых оказались руководители и специалисты УК Новокузнецка, Кемерова, Анжеро-Судженска, Белова, Гурьевского и Таштагольского районов, они прошли аттестацию в конце декабря и сразу после новогодних выходных.
- Обстановка как в школе, - рассказывает главный инженер ООО «Новоильинская инженерная компания» Виктор Иванович Король, уже получивший квалификационный аттестат. - За полчаса до экзамена прошли регистрацию, каждому вручили конверт. Заняли места за компьютерами, которые стоят вдоль стен кабинета. В час «Х» все одновременно вскрыли конверты, вошли в компьютерную программу и начали отвечать. А по центру прохаживались члены комиссии и представители общественности, вероятно, председатели советов домов Кемерова. Они зорко следили за тем, чтобы никто не списывал и не подсказывал, не пользовался телефоном. Но сложного ничего нет, больше переживали. Вопросы сформулированы корректно, и, зная нормативно правовые акты по жилищному законодательству и нормативно-техническую документацию, можно легко на них ответить. В процессе работы мы постоянно этими актами пользуемся, ежедневно. На ответы давалось до полутора часов, я справился за 25 минут, получив при этом 98 баллов из 100 возможных. Как потом объяснили, 2 вопроса почему-то оказались пропущенными.
Директор ООО «НИК» Сергей Юрьевич Реут ничего не пропустил и ни разу не ошибся, набрав, таким образом, 100 баллов. Он тоже считает, что данный экзамен у профессионалов не вызовет затруднений. Но это только первый шаг на пути получения лицензии.
- Пройдя экзамен, руководитель УК подтверждает, что он – не человек с улицы, он действительно в теме, - говорит директор.
Следующий этап - подготовка пакета документов. По мнению специалистов, именно здесь и произойдёт отсев. Пакет огромный. Нужно предоставить полную и достоверную информацию по нескольким пунктам: анкета компании, жилой фонд, задолженность, бухгалтерия компании, деятельность по управлению, анкета дома... Если комиссия выявит несоответствие предоставляемой информации действительности или не в полном объёме, лицензию УК не получит. И сдать документы необходимо как можно раньше, потому что срок рассмотрения лицензионной комиссией составляет 30 дней.
- И вот здесь что важно: если изначально вся работа велась по закону, подготовить пакет будет не так сложно. Но если чего-то не было, и нужно в соответствии с требованиями теперь предоставить, сделать будет нелегко, да и вскрыть подтасовку фактов будет просто, - уверен Сергей Реут.
Уже 117 специалистов управляющих организаций области прошли квалификационный отбор, 59 из них - новокузнечане. Все - успешно. Остальные должны сдать экзамен до 1 апреля, чтобы до 1 мая успеть предоставить заявку на лицензирование.
По закону УК, не получившим лицензии до этой даты, работать на рынке жилищных услуг будет запрещено.
Наталья Носова |