 На севере Новокузнецка в зоне Ильинской площадки широко и вольно раскинулся пятый по численности населения и самый маленький по площади Новоильинский район.
Немного истории
Первые наброски проекта будущего района были сделаны ещё в 1944 году. Новокузнецк стремительно рос, и необходимо было где-то расселять его жителей. Однако полноценное проектирование спального района для рабочих строящегося ЗапСиба началось лишь в 1957 году, а первые новосёлы въехали в многоквартирные дома в 1979.
Статус самостоятельной административной единицы район получил сравнительно недавно – в 1998 году, став, таким образом, самым молодым районом города.
Район глазами горожан
Однако «молодой» совершенно не значит «беспроблемный».
Мы сделали небольшой социологический срез Новоильинки с целью выяснить, как жители района оценивают ситуацию по благоустройству, жизнеобеспечению, какие проблемы, на их взгляд, существуют. Каждый второй из опрошенных считает, что в районе очень мало автомобильных парковок, 30 процентов – что не хватает зелени, 10 сетуют на плохие дворы. По мнению оставшихся 10 процентов, в районе мало спортивных и развлекательных заведений, зато пустырей слишком много. Среди плюсов - «стало намного чище», «появились хорошие дороги», но при этом жители советуют районной администрации «не расслабляться».
По мнению опытных председателей советов МКД, занимающихся своими домами не первый год, названные проблемы лежат на поверхности и на самом деле не так уж важны. А вот что действительно вызывает опасение – это недостаток тепла.
Отопительный сезон только начался, но в администрацию района и главы города, на «горячую линию» от жителей Новоильинки поступает много жалоб. Одни говорят о недостаточном напоре горячей воды, другие о холодных стояках и полотенцесушителях, третьи – о «еле тёпленькой», вместо горячей, воде.
- Я живу в этом районе 25 лет, и на моих глазах район значительно увеличился, - рассказывает председатель совета дома №61 по ул. Косыгина Юрий Алексеевич Астафьев. - У нас проблем с теплом пока нет. Но в последнее время активно строится 24 квартал - «Берёзовая роща». Если он тоже, как и наши дома, будет подключён к ЗапСиб ТЭЦ, нам тепла не будет хватать. Я делаю вывод, опираясь на логику и информацию из интернета и СМИ, никаких технических данных, разумеется, у меня нет. Но у меня уже давно сложилось впечатление, что ЗапСиб ТЭЦ морально устарела. Станция начала поставлять тепло в 80-е годы. С этого времени, насколько мне известно, никаких крупных ремонтов не проводилось. Напротив, за последние несколько лет - 3 серьёзных аварии. А дома растут как грибы. И если в ближайший год - два не произойдёт кардинальных перемен, ТЭЦ придётся снижать температурный режим, и в наших квартирах температура воздуха понизится до 18-19 градусов.
Взгляд специалистов
Если председатель совета дома опирается на свой опыт и логику, то директора управляющих организаций оперируют фактами. А факты таковы: чем больше в районе появляется новых квадратных метров жилья, тем меньше тепла получают жители от ЗапСиб ТЭЦ.
- Уже сейчас на 5 домах, обслуживаемых нами, в часы пик нет горячей воды, - рассказывает директор ООО «Новоильинская инженерная компания» Сергей Юрьевич Реут. - А дальше будет только хуже. «Берёзовая роща» - это 500 тысяч квадратных метров жилфонда, 10 тысяч квартир! Как только «врежутся» в сети, всё, квартал 1 и 1а - «концевые» дома - навсегда останутся без тепла.
В жилфонде, обслуживаемом ООО «Управляющая жилищная компания», проблема горячего водоснабжения актуальна для домов 20 квартала. По словам директора УК Елены Николаевны Камневой, здесь «на сегодняшний день нет нормальной циркуляции и практически нет нормальной горячей воды». Причина та же - дополнительная застройка и недостаток мощности ЗапСиб ТЭЦ. Как считает Елена Камнева, есть и другая, более серьёзная причина, которая касается не только Новоильнки или Новокузнецка в целом: лоббирование интересов ресурсовиков-монополистов на законодательном уровне. И закон «Об энергосбережении…», и недавно вступивший в силу закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ….» защищают ресурсовиков.
- Весь Жилищный кодекс настроен на то, что РСО — это «многострадальные» монополисты, которых УК-сволочи обдирают!», - говорит она.
Но подача ресурса зависит не только от ТЭЦ. Сегодня одни вырабатывают тепло, другие его доставляют до потребителя, третьи подают непосредственно в квартиры, четвёртые взимают деньги за услуги. И левая рука не знает, что делает правая! Однако за всё в ответе управляющие организации. Аргумент: «Потому что вы работаете с населением».
 Есть предложение!
В качестве предложения районные чиновники говорят об установке в домах насосов. Директора возражают.
- За чей счёт праздник? - спрашивает Сергей Реут. - В проекте здания - тепловой узел элеваторного типа, без насоса. Почему я должен тратить деньги жильцов на то, чтобы обеспечить условия, которые мне обязаны предоставить тепловики? Заказывать проект, покупать насос, монтировать его?
Тепловики отбивают подачу, говорят, что они ни при чём, они работают в режиме. И «двигают стрелки» дальше, на администрацию, которая даёт разрешение на подключение новых домов к старым сетям.
Недавно в Новоильинке была запущена в эксплуатацию газотурбинная электростанция «Новокузнецкая». По сообщению пресс-службы Сибирской генерирующей компании, «самая мощная из всех станций, работающих на природном газе в Сибирском федеральном округе». 298 МВт мощности! Но, как оказалось, она стоит на «запасном пути», в резерве. Сегодня к ней подключили только 3 здания (не МКД!), среди которых - районная администрация.
Елена Камнева считает, что необходимо пересмотреть Генеральный план развития Новокузнецка, поскольку «то, что на сегодняшний день получилось, - не сходится с проектом».
- Сейчас система подачи тепла в корне другая. Сколько всего навешали на те ветви, которые были заложены проектом! И никому это не надо, и за всё должна отвечать УК, - говорит она.
По задумкам архитекторов уже к 1981 году площадь района должна была составить 110 квадратных километров, а число жителей увеличиться до 233 тысяч человек. Означает ли это параллельное развитие тепловых сетей и строительство ТЭЦ, мне выяснить не удалось.
То, что имеющихся мощностей сегодня на все многоэтажки Новоильинки не хватает, и что инфраструктура отстаёт от темпов строительства жилья, городские чиновники всё же признают. Вот что заявил, выступая на очередном штабе, заместитель главы Новокузнецка по ЖКХ Владимир Леонтьев:
- Без реконструкции источников теплоснабжения мы не можем развивать строительство тех кварталов, которые у нас запланированы по застройке. Мы много говорим о том, что нам дороги нужно строить, что нам благоустройство нужно делать, но мы не можем дальше вести строительство ни жилых домов, ни объектов соцкульбыта, пока мы не начнём развивать систему теплоснабжения.
Золотые слова! Последуют ли за ними дела, вот в чём вопрос...
Наталья Носова
день рождения района: 22 декабря 1998 г.
площадь:22,49 км2
население: 76 778 человек
жилфонд: 298 МКД
|